Procjena nekretnine ne mora biti samo nešto što se mora napraviti prilikom postupka dobivanja stambenog kredita. Danas je lakše nego ikad dobiti brzu online procjenu vrijednosti nekretnine koja može poslužiti kupcima i prodavateljima stana, kuće ili zemljišta i pritom biti od velike koristi koja se nerijetko mjeri u nekoliko tisuća eura.
Što je online procjena nekretnine?
Online procjena nekretnine je stručni elaborat kojeg u kratkom roku izdaje i potpisuje stalni sudski vještak za graditeljstvo i procjene nekretnina te koji služi za informiranje naručitelja o stvarnoj tržišnoj vrijednosti pojedine nekretnine u danom trenutku.
Ova usluga je brza i isključivo je informativne prirode te ne zahtijeva izlazak procjenitelja na teren i pregled nekretnine.
Za relativno mali iznos, naručitelj dobiva elaborat stručnog procjenitelja koji može poslužiti kao temelj za određivanje prodajne cijene nekretnine ili pak za pregovore o cijeni nekretnine koju kupuje. Ne radi se o odokativnoj procjeni, već o stručnom dokumentu koji se izrađuje po suvremenim metodama te uključuju detaljno obrazloženje procijenjene vrijednosti nekretnine.
Kako online procjena može uštedjeti tisuće eura?
Ako prodajete svoju nekretninu, određivanje prodajne cijene koju ćete oglasiti može biti težak zadatak. S jedne strane, ne želite staviti previsoku cijenu koja će odbiti kupce i produžiti vrijeme prodaje, a istovremeno ne želite ni izbijati novac iz vlastitog džepa stavljanjem preniske cijene koja je niža od tržišne.
Online procjena nekretnine ovdje vam može pomoći jer za samo nekoliko desetaka eura u roku par radnih dana dobijete stručni elaborat na temelju kojega znate koja je zaista realna cijena vaše nekretnine. Tu cijenu možete uzeti kao referentnu kod određivanja prodajne cijene i pregovora s potencijalnim kupcima kojima možete priložiti elaborat kao pokazatelj vrijednosti.
Primjerice, ako ste stan oglasili po cijeni od 180.000 eura jer su vam tako savjetovali ljudi oko vas ili se drugi stan u blizini prodao po toj cijeni, a online procjena nekretnine vam pokaže da je stvarna tržišna vrijednost sada oko 200.000 eura, možete tražiti dodatnih 20 tisuća eura koje prije toga možda ne bi.
Ako ste pak kupac nekretnine, online procjena može vam na isti način pomoći saznati je li oglašena prodajna cijena realna i fer ili je pak prenapuhana. Jedan elaborat čija je cijena nekoliko desetaka eura tako vam može poslužiti kao odlična podloga za pregovaranje o snižavanju cijene i za nekoliko tisuća eura.
Procjene.hr – vaš partner za procjene nekretnina
Ako želite napraviti brzu online procjenu nekretnine, Procjene.hr nude EXPRESS uslugu koja za samo 39 eura u svega dva radna dana omogućuje brz dolazak do stručnog elaborata procjene koji se dostavlja na vašu e-mail adresu.
Sve što trebate jest ispuniti kontakt obrazac na dnu ove stranice s informacijama o nekretnini čiju vrijednost želite procijeniti, nakon čega ćete putem e-maila dobiti ponudu za plaćanje u vrijednosti od 39 eura. Nakon evidentirane uplate, elaborat online procjene nekretnine kojeg potpisuje ovlašteni sudski vještak stiže na vašu e-mail adresu u roku dva radna dana.
Napomena: Online procjena nekretnina nije namijenjena ishodovanju stambenih kredita ili korištenju u sudskim sporovima. Za izradu takve sveobuhvatne procjene koja zahtijeva izlazak vještaka na teren, pogledajte našu TOTAL uslugu.
